क्या घर खरीदते समय Property Insurance अनिवार्य है?
दोस्तों अपना घर लेना सभी का सपना होता है और जब आप घर/फ्लैट खरीदते है तो बैंक आपसे Property Insurance लेने के लिए बोलता लेकिन बहुत Home buyers समझ नहीं पाते की उन्हें Property Loan लेना चाहिये की नहीं या फिर इसे लेना compulsory है
इस ब्लॉग में हम आपको Home Loan लेने के लिए Property Insurance लेना अनिवार्य है की नहीं जैसे जटिल मुद्दे से रिलेटेड जरूरी बातें बताते हैं…
क्या घर खरीदते समय Property insurance अनिवार्य है?
नहीं, भारत में home loan के लिए Property insurance अनिवार्य नहीं है। हालाँकि, कई बैंकों और Financial संस्थानों को loan स्वीकृत करने के लिए एक शर्त के रूप में इसकी आवश्यकता होती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि Property insurance क्षति या विनाश की स्थिति में संपत्ति में उधार देनेवाला के हितों की रक्षा करता है।
यदि आपके पास Property insurance नहीं है, तो उधार देनेवाला आपसे loan पर उच्च ब्याज दर का भुगतान करने के लिए कह सकता है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपकी मृत्यु की स्थिति में loan का पूरा भुगतान किया जा सके, उन्हें आपसे अपने लिए एक जीवन बीमा पॉलिसी लेने की भी आवश्यकता हो सकती है।
हालांकि देखा जाए तो Property insurance कराना एक अच्छा विचार है, भले ही यह अनिवार्य न हो। यह किसी अप्रत्याशित घटना, जैसे आग, बाढ़ या तूफ़ान की स्थिति में आपकी आर्थिक रूप से रक्षा करेगा। यह आपको मरम्मत या पुनर्निर्माण के लिए अपनी जेब से भुगतान करने से बचने में भी मदद कर सकता है।
property insurance पॉलिसी चुनते समय विचार करने योग्य कुछ बातें यहां दी गई हैं:
- Property किस प्रकार की है?: आपकी संपत्ति का प्रकार उस बीमा पॉलिसी के प्रकार को प्रभावित करेगा जिसकी आपको आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, एक घर को एक अपार्टमेंट की तुलना में अलग कवरेज की आवश्यकता होगी।
- Property कीमत: आपकी संपत्ति का मूल्य आपके लिए आवश्यक बीमा कवरेज की मात्रा निर्धारित करेगा।
- वे जोखिम जिनके बारे में आप चिंतित हैं: आपको ऐसी पॉलिसी चुननी चाहिए जो उन जोखिमों को कवर करती हो जिनके बारे में आप सबसे अधिक चिंतित हैं, जैसे आग, बाढ़ या चोरी।
- डिडक्शन : कटौती योग्य वह धनराशि है जो बीमा कंपनी द्वारा दावा कवर करने से पहले आपको अपनी जेब से चुकानी होगी जैसे की 20% या 40%। आप अपने प्रीमियम को कम करने के लिए अधिक कटौती योग्य विकल्प चुन सकते हैं, लेकिन दावे की स्थिति में आपको अपनी जेब से अधिक भुगतान करना होगा।
Note: पॉलिसी पर हस्ताक्षर करने से पहले उसे ध्यानपूर्वक पढ़ना जरूरी है। इससे आपको यह समझने में मदद मिलेगी कि क्या कवर किया गया है और क्या नहीं। आपको पॉलिसी की एक प्रति भी सुरक्षित स्थान पर रखनी चाहिए।
यदि मैं property insurance नहीं लेता तो क्या होगा?
दोस्तों यदि आप property insurance नहीं लेते हैं, तो आप अपनी संपत्ति को होने वाले किसी भी नुकसान की लागत के लिए जिम्मेदार होंगे, भले ही यह आग, बाढ़ या तूफान जैसी किसी अप्रत्याशित घटना के कारण हुआ हो। यह एक महत्वपूर्ण वित्तीय बोझ हो सकता है, खासकर यदि नुकसान बड़ा हो।
यदि आपके पास property insurance नहीं है तो यहां कुछ चीजें हो सकती हैं:
- आपको अपनी संपत्ति की मरम्मत या पुनर्निर्माण के लिए अपनी जेब से भुगतान करना होगा।
- मरम्मत के दौरान आपको अपने घर से बाहर जाना पड़ सकता है।
- यदि आपका सामान क्षतिग्रस्त या नष्ट हो गया तो आप उसे खो सकते हैं।
- आपको भविष्य में mortgage या अन्य Loan प्राप्त करने में कठिनाई हो सकती है।
- आपका क्रेडिट स्कोर प्रभावित हो सकता है.
यदि आप property insurance का खर्च वहन करने में असमर्थ हैं, तो कुछ चीजें हैं जो आप खुद को वित्तीय रूप से सुरक्षित रखने के लिए कर सकते हैं। तुम कर सकते हो:
- बरसात के दिन के लिए पैसे बचाकर रखें।
- कम महँगा घर ख़रीदें।
- कम जोखिम वाले क्षेत्र में रहें।
निर्णय लेने से पहले property insurance न कराने के जोखिमों और लाभों पर विचार करना महत्वपूर्ण है। यदि आप अनिश्चित हैं कि क्या करें, तो वित्तीय सलाहकार से बात करना एक अच्छा विचार है।
आपके घर और सामान की सुरक्षा के लिए यहां कुछ अतिरिक्त सुझाव दिए गए हैं:
- अपने घर और सामान को अच्छी स्थिति में रखें।
- स्मोक डिटेक्टर और कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टर स्थापित करें।
- अपने घर को ताले और अलार्म से सुरक्षित करें।
- क़ीमती सामानों की रसीदें अपने पास रखें।
- अपने सामान की तस्वीरें लें।
- आभूषण या कला जैसी मूल्यवान वस्तुओं के लिए अतिरिक्त कवरेज प्राप्त करने पर विचार करें।
इन कदमों को उठाकर, आप संपत्ति के नुकसान के वित्तीय प्रभाव को कम करने में मदद कर सकते हैं, भले ही आपके पास property insurance न हो।
Property insurance कितने वर्षों तक कवर करता है
Property insurance आम तौर पर एक वर्ष की अवधि को कवर करता है। हालाँकि, आप अपनी पॉलिसी को सालाना नवीनीकृत करना चुन सकते हैं। कुछ बीमाकर्ता बहु-वर्षीय पॉलिसियाँ भी प्रदान करते हैं, लेकिन ये अधिक महंगी हो सकती हैं।
Property insurance द्वारा कवर की जाने वाली अवधि आपके द्वारा चुनी गई पॉलिसी पर निर्भर करती है। property insurance पॉलिसियाँ दो मुख्य प्रकार की हैं:
वार्षिक पॉलिसियाँ: ये पॉलिसियाँ आपकी संपत्ति को एक वर्ष के लिए कवर करती हैं। जब पॉलिसी समाप्त हो जाती है, तो कवरेज जारी रखने के लिए आपको इसे नवीनीकृत करना होगा।
बहु-वर्षीय पॉलिसियाँ: ये पॉलिसियाँ आपकी संपत्ति को कई वर्षों के लिए कवर करती हैं, आमतौर पर 2, 3, या 5 वर्षों के लिए। यदि आप कम दर पर लॉक करना चाहते हैं या हर साल अपनी पॉलिसी को नवीनीकृत करने की परेशानी से बचना चाहते हैं तो बहु-वर्षीय पॉलिसी एक अच्छा विकल्प हो सकती है।
Property insurance पॉलिसी चुनते समय, यह विचार करना महत्वपूर्ण है कि आप कितने समय के लिए कवरेज चाहते हैं। यदि आप निश्चित नहीं हैं कि आपको कितने समय तक कवरेज की आवश्यकता होगी, तो आप एक वार्षिक पॉलिसी चुन सकते हैं और हर साल इसे नवीनीकृत कर सकते हैं।
यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि property insurance सभी जोखिमों को कवर नहीं करता है। कुछ बहिष्करण हैं, जैसे युद्ध, परमाणु युद्ध या आतंकवाद से होने वाली क्षति। क्या कवर किया गया है और क्या नहीं, यह समझने के लिए आपको अपनी पॉलिसी को ध्यान से पढ़ना चाहिए।
गृह बीमा और property insurance के बीच क्या अंतर है?
Home Insurance (गृह बीमा) और Property Insurance (संपत्ति बीमा) दोनों प्रकार के बीमा हैं जो आपकी संपत्ति को क्षति या हानि से बचाते हैं। हालाँकि, दोनों के बीच कुछ प्रमुख अंतर हैं।
Home insurance गृह बीमा: गृह बीमा एक प्रकार का संपत्ति बीमा है जो विशेष रूप से आवासीय संपत्तियों के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें आम तौर पर आपके घर की संरचना के साथ-साथ आपके निजी सामान को भी शामिल किया जाता है।
property insurance संपत्ति बीमा: संपत्ति बीमा बोले तो जिसका उपयोग किसी भी प्रकार के बीमा का वर्णन करने के लिए किया जा सकता है जो संपत्ति को नुकसान या हानि से बचाता है। इसका उपयोग commercial संपत्तियों के साथ-साथ residential संपत्तियों के लिए भी किया जा सकता है।
चाहे वह आपका घर हो, उसका फर्नीचर हो, या आपका व्यवसाय हो, ये सभी वर्षों से एकत्र की गई संपत्ति हैं और आपकी संपत्ति के बराबर हैं। नि:संदेह उनकी सुरक्षा करना भी उतना ही जरूरी हो जाता है। चाहे वह आपका घर हो या मछली पकड़ने वाली नाव, हर संपत्ति को क्षति या हानि से सुरक्षित रखा जाना चाहिए। यह लेख property insurance और गृह बीमा के बीच अंतर का पता लगाता है ताकि आप अपनी संपत्ति के लिए सर्वोत्तम योजना चुन सकें।
यहां एक तालिका दी गई है जिसमें गृह बीमा और संपत्ति बीमा के बीच मुख्य अंतरों का सारांश दिया गया है:
गृह बीमा और property insurance के बीच अंतर
| Feature | Home insurance | Property insurance |
|---|---|---|
| Coverage | Covers the structure of your home, as well as your personal belongings | Can cover the structure of any type of property, as well as personal belongings |
| Purpose | Designed for residential properties | Can be used for commercial properties, as well as residential properties |
| Common coverages | Fire, theft, vandalism, windstorm, hail, and water damage | Same as home insurance, plus additional coverages such as earthquake, flood, and business interruption |
ऊपर बताए गए अंतरों के अलावा, गृह बीमा और संपत्ति बीमा की तुलना करते समय कुछ अन्य बातें भी ध्यान में रखनी चाहिए।
Cost: गृह बीमा आम तौर पर संपत्ति बीमा से अधिक महंगा होता है, क्योंकि यह जोखिमों की एक विस्तृत श्रृंखला को कवर करता है।
Deductible: कटौतीयोग्य वह राशि है जो आपको अपनी बीमा कंपनी द्वारा दावा कवर करने से पहले अपनी जेब से चुकानी होगी। गृह बीमा में आम तौर पर संपत्ति बीमा की तुलना में अधिक कटौती होती है।
Claims process: गृह बीमा के लिए दावा प्रक्रिया संपत्ति बीमा के लिए दावा प्रक्रिया से अधिक जटिल हो सकती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि गृह बीमा पॉलिसियों में आमतौर पर अधिक बहिष्करण और सीमाएँ होती हैं।
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किसी भी चीज़ को बनाने में सदियों की कड़ी मेहनत और धैर्य लगता है; चाहे वह कुछ भी हो. हालाँकि, अधिकांश लोगों के लिए घर बनाना सबसे प्रिय और कठिन कार्य है। आपने इसे जमीन से बनाया होगा या एक अपार्टमेंट खरीदा होगा, एक घर लोगों के लिए सबसे महत्वपूर्ण और महंगी संपत्तियों में से एक है। इसलिए, यह सुनिश्चित करना ही उचित है कि आपके घर को कोई नुकसान न पहुंचे और आपको अनावश्यक तनाव न हो। अपने घर का बीमा करवाना प्राकृतिक और मानव निर्मित दोनों प्रकार की क्षति से इसकी सुरक्षा सुनिश्चित करने के सबसे विश्वसनीय तरीकों में से एक है।
Home Insurance एक प्रकार का property insurance है जो आपके घर की संरचना को होने वाली अप्रत्याशित क्षति से सुरक्षा प्रदान करता है। इसे गृहस्वामी बीमा के रूप में भी जाना जाता है। हालाँकि, भारत में बहुत सारी बीमा कंपनियाँ हैं जो किराए के घरों में रहने वालों को गृह बीमा की पेशकश करती हैं। इस तरह, न केवल घर के मालिक बल्कि किरायेदार भी वित्तीय सुरक्षा की गारंटी दे सकते हैं, अगर उनका किराए का घर किसी दुर्घटना का शिकार हो जाता है।
इस बात पर निर्भर करते हुए कि आप किस चीज़ की सबसे अधिक सुरक्षा करना चाहते हैं, आपके घर को प्राकृतिक आपदाओं और चोरी और डकैती सहित अन्य मानव निर्मित क्षति से बचाने के लिए कई योजनाएं और ऐड-ऑन उपलब्ध हैं। आग, बिजली, भूकंप, दंगे, तूफान, बाढ़ आदि सहित खतरे अधिकांश बीमाकर्ताओं द्वारा कवर किए जाते हैं।
यदि आपकी पॉलिसी उन्हें खरीदने के लिए वैकल्पिक कवर प्रदान करती है तो आपका गृह बीमा आपके मूल्यवान सामानों की सुरक्षा के लिए भी उपयोगी हो सकता है। घरों के लिए बीमा योजनाएं अल्पावधि और दीर्घकालिक दोनों अवधि के लिए खरीदी जा सकती हैं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपकी योजना क्या कवर करती है।
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तो दोस्तों आज आपने जाना की आप ऑनलाइन तरीके से इन्वेस्टमेंट प्लान खरीद सकते है अगर आपको हमारे द्वारा दी गई जानकारी पसद आई तो इसे अपने दोस्तों के साथ जरूर शेयर करे और आपका कोई भी सवाल रह गया है तो आप हमे कमेंट करके पूछ सकते हो आपका इतना कीमती समय देने के लिए दिल से सुक्रिया |
